Manutenção preventiva e gestão técnica para condomínios

Manutenção hoje. Tranquilidade sempre.

Agendar diagnóstico do condomínio

A VINCORA cria uma rotina contínua para identificar, registrar, priorizar e acompanhar as necessidades do condomínio. O objetivo é reduzir ocorrências evitáveis, preservar o patrimônio e dar mais segurança às decisões do síndico e da administradora.

VINCORA Soluções Prediais Inteligentes é a divisão de manutenção e gestão predial da Vincitori Reformas e Construções.

Como funciona

EtapaDescrição
VisitarRotina periódica no condomínio conforme o plano contratado.
InspecionarChecklist técnico adaptado aos sistemas existentes e às periodicidades.
RegistrarFotos, observações, evidências e histórico das ocorrências.
PriorizarClassificação por situação, criticidade, prazo e responsável.
AcompanharPlano de ação atualizado até a solução ou encaminhamento.

O que acompanhamos

  • Hidráulica e reservatórios

    Hidráulica, drenagem, reservatórios e bombas.

  • Elétrica e iluminação

    Elétrica, iluminação e sinais aparentes de anomalia.

  • Coberturas e infiltrações

    Coberturas, calhas, rufos, impermeabilização e infiltrações.

  • Áreas comuns

    Áreas comuns, pisos, forros, esquadrias e acabamentos.

  • Equipamentos e acessos

    Equipamentos e acessos, com interface junto às empresas especializadas.

  • Segurança e incêndio

    Sistemas de segurança e incêndio, respeitando as responsabilidades das empresas habilitadas.

Informação útil para a gestão

Cada visita gera informações que ajudam o condomínio a decidir. Checklists, registros fotográficos e pendências priorizadas formam um histórico técnico e evitam que necessidades importantes se percam entre fornecedores, equipes e mudanças de gestão.

Entregas da operação

  • Visitas programadas conforme o pacote contratado.

  • Checklist digital por sistema e periodicidade.

  • Registro fotográfico das constatações.

  • Classificação em conformidade, atenção ou irregularidade.

  • Plano de ação com responsável, prazo e acompanhamento.

  • Interface com empresas especializadas quando o serviço exigir habilitação específica.

  • Relatórios objetivos para síndico e administradora.

O acompanhamento da VINCORA não substitui laudos, ensaios, manutenções obrigatórias ou responsabilidades técnicas de profissionais e empresas habilitadas quando exigidos. Materiais, peças, serviços especializados e intervenções maiores devem ser apresentados separadamente para aprovação.

Seu condomínio não precisa esperar o problema virar emergência para agir.

Envie os dados do condomínio e agendamos um diagnóstico inicial.

Criação de Sites

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